В Министерстве строительства намерены сделать дома россиян теплее, что позволит сэкономить на отоплении. Минстрой выпустил документ с новыми правилами для архитекторов, инженеров и застройщиков. Нововведения потребуют от строителей использования инновационных материалов и инженерного оборудования, а также новаторских архитектурных решений для повышения эффективности использования энергоресурсов.
Повысить энергоэффективность отопления в домах уже за ближайшие 10 лет планируют на 50%. Приказ министерства предусматривает поэтапное уменьшение удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию для новостроек. “Объем тепла и энергии, необходимый для отопления новостроек, должен будет снизиться с 1 июля 2018 года – на 20 %, с 1 января 2023 года – на 40 %, с 1 января 2028 года – на 50 %”, – говорится в сообщении на сайте ведомства.
По мнению замглавы Минстроя Андрея Чибиса, утвержденные требования энергоэффективности при строительстве зданий и жилых домом подвигнут инженеров на поиск новых архитектурных решений, “умных” технологий, приведут к появлению новых видов материалов.
“Мы также будем уделять особое внимание исполнению этих требований при реализации масштабного проекта Минстроя России “Умный город”, цель которого сделать наши города отвечающими всем современным потребностям граждан, а их жизнь максимально комфортной”, – отметил чиновник.
Приказ Минстроя России “Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений” уже прошел регистрацию в Минюсте и вступает в силу 6 апреля 2018 года.
Напомним, что в сентябре 2016 года правительство РФ уже утверждало дорожную карту по энергоэффективности зданий и сооружений до 2025 года. План состоял в снижении расходов тепла и электроэнергии в ЖКХ за 10 лет на четверть в сравнении с 2015 годом. В марте 2017 года Минстрой опубликовал свод требований к энергетической эффективности зданий.
В мае 2017 года в правительстве РФ заявляли, что каждый дом в России, где проводится капремонт, может претендовать на получение до пяти миллионов рублей для внедрения энергоэффективных технологий.
Москвичам пригрозили дефицитом больших квартир
За два последних года спрос на трехкомнатные квартиры в новостройках Московского региона увеличился более чем вдвое. В перспективе в столице и области может возникнуть дефицит просторного жилья, говорится в материалах агентства «ИНКОМ-Недвижимость», поступивших в «Дом» в пятницу, 30 марта.
По данным аналитиков, только за год к марту 2018-го востребованность «трешек» выросла на треть. В настоящее время в массовом сегменте более 23 процентов сделок заключаются с трехкомнатными квартирами. В старых границах столицы речь идет о 26 процентах, в Новой Москве — о 14-ти, в Подмосковье — о 12-ти.
Доля многокомнатных лотов в новостройках региона, между тем, остается практически неизменной уже в течение четырех лет: не более 15 процентов в среднем по рынку.
«Сегодня рынок новостроек столичного региона насыщен жильем минималистичных параметров. Если в перспективе нескольких лет состав предложения не переформатировать в сторону увеличения объема трехкомнатных квартир, то при сохранении текущей динамики спроса создаются предпосылки для дефицита таких лотов», — подчеркивают эксперты.
Среди ключевых причин роста востребованности многокомнатных объектов специалисты называют снижение ипотечных ставок, а также внедрение программы субсидирования ипотеки при рождении второго и третьего ребенка. «Это потенциально позволяет покупателям, решившим улучшить жилищные условия, не слишком экономить на квадратных метрах и приобретать квартиры желаемых площадей», — указывают в «ИНКОМ».
Ранее о том, что объем предложения многокомнатных квартир на рынке новостроек Москвы не превышает пяти процентов, заявляли аналитики «БЕСТ-Новострой». По их мнению, это оптимальная доля крупногабаритного жилья: спрос на просторные квартиры остается невысоким — в основном, из-за ограниченности доходов населения.
Аксенов признал, что снос самостроев в Крыму идет медленно
Снос незаконных построек на территории Крыма идет медленно, но порядок в этой сфере будет наведен, заявил глава республики Сергей Аксенов.
По его словам, в прошлом году снесены 53 объекта самовольного строительства в Ялте, Алуште, Симферополе, Судаке, Евпатории, городе Саки, Джанкое, Керчи.
“Работа по ликвидации самостроев идет очень медленно. В основном это связано с нежеланием конкретных должностных лиц вести эту работу. Понятно, что это задевает интересы людей. Но также понятно, что многие разрешения на строительство, выданные при Украине, — это результат реализации коррупционных схем”, — сказал Аксенов на заседании крымского парламента, озвучивая отчет о работе правительства за прошлый год.
По его словам, власти нацелены на то, чтобы решения, связанные со сносом незаконных построек, не касались уже введенного в эксплуатацию жилого фонда.
“А если избежать сноса невозможно, то собственник должен получить компенсацию. Для тех, кто добровольно разобрал свою постройку, законом предусмотрена возможность без конкурса получить земельный участок. Уверен, что Крым будет полностью зачищен от самостроев. Мы наведем порядок и в этой сфере”, — сказал Аксенов.